Ricardo Saavedra presentó la ponencia “El principio de legitimación registral y su incidencia en la protección de la publicidad registral en el sistema conservatorio chileno”.
El decano de la Facultad de Derecho de la Universidad de Valparaíso y presidente del Departamento de Derecho Civil, Ricardo Saavedra, participó como expositor en las Cuartas Jornadas Nacionales de Derecho Inmobiliario, desarrolladas en la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile.
El encuentro congregó a académicos, investigadores y profesionales de distintas instituciones de educación superior, quienes abordaron diversas materias vinculadas al Derecho Inmobiliario, entre ellas la propiedad, los contratos, la posesión, el sistema registral, las hipotecas, la construcción y el Derecho Urbanístico.
En este contexto, la autoridad presentó la ponencia titulada “El principio de legitimación registral y su incidencia en la protección de la publicidad registral en el sistema conservatorio chileno”, trabajo en el que reflexionó sobre la forma en que el ordenamiento jurídico chileno configura el principio de legitimación registral y su articulación como un elemento fundamental para la protección de la publicidad registral en su dimensión material.
La exposición planteó como hipótesis central que, si bien el sistema jurídico chileno no consagra una legitimación registral plena respecto de la titularidad dominical, dicho principio ha experimentado un fortalecimiento en su dimensión posesoria. De acuerdo con el análisis desarrollado por el académico, esta dimensión resulta especialmente relevante para que el régimen conservatorio pueda cumplir adecuadamente las funciones que se esperan de un sistema de publicidad registral, particularmente en un contexto en que no existe un régimen de protección de la fe pública registral.
En su análisis, el decano Ricardo Saavedra abordó asimismo la importancia de preservar la regla contenida en el artículo 2505 del Código Civil, que impide la prescripción adquisitiva contra un título inscrito. Esta disposición, explicó, adquiere especial relevancia para comprender la protección que el sistema jurídico entrega a los titulares de derechos sobre inmuebles inscritos y su relación con el funcionamiento del régimen conservatorio.
La reflexión propuesta busca contribuir a una articulación más coherente entre la protección de los titulares de inmuebles inscritos y el sistema general de acciones destinadas a la tutela del dominio y la posesión.
La participación del decano Ricardo Saavedra en estas jornadas se enmarca en el permanente desarrollo de investigación y reflexión académica en el ámbito del Derecho Civil y, particularmente, en materias vinculadas con la propiedad, la posesión y el sistema registral chileno.
Nota: Camila Cortez
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